Claire KORTEBY Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) ST ETIENNE DU GUE DE L ISLE (22)

130 700 € Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* : 5 700 € (4.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 130 700 €
Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 700 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - ST ETIENNE DU GUE DE L ISLE (22210)

SEULEMENT CHEZ MON NOTAIRE
Au calme dans un hameau, maison en pierres en bord de rivière, idéale résidence secondaire.
- Au rez-de-chaussée : cuisine à vivre de 31 m² avec ancienne cheminée, tommettes et poutres, un salon avec poêle à bois et vue sur la rivière
- à l'étage : palier, une grande chambre avec couchage en mezzanine, dressing et salle de bains/wc privative, 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc
Dépendance attenante carrelée comprenant buanderie et atelier.
Jardin de 1003 m² et terrain de 1310 m² de l'autre côté de la route. (travaux à prévoir)

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 116 m²
Surface terrain 2313 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 56053-2233
Date de mise à jour 19/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

390 kWh/m2.an

12 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

12 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 01/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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