Claire KORTEBY Notaire

Vente Maison - 8 pièce(s) ROHAN (56)

571 000 € Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* : 21 000 € (3.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 571 000 €
Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 000 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - ROHAN (56580)

SEULEMENT CHEZ MON NOTAIRE - PROPRIETE D'EXCEPTION, idéalement située à pied des commerces, écoles et services, comprenant :
= au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée desservant : une cuisine aménagée avec accès de service, salon avec cheminée ouvert sur un bow-window et balcon donnant sur le parc, une salle à manger, un 2ème séjour/bureau,
WC,
= au 1er étage : un spacieux palier desservant, une chambre spacieuse avec cheminée et bow-window, trois autres chambres avec lavabo, une salle de bains, rangements, wc,
= au 2ème étage : un couloir, une salle d'eau avec wc (sanibroyeur), une chambre avec balcon, grenier
= caves, garage, buanderie, chaufferie, débarras et wc en sous-sol

Une dépendance de caractère à usage de garage avec grenier

Parc arboré avec bassin, l'ensemble sur une surface de 5.570 m²

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 258 m²
Surface terrain 5570 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 56053-2260
Date de mise à jour 14/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

244 kWh/m2.an

66 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

66 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 01/12/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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