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Vente maison 338m² •Rohan

Rohan (56580)

580 000€

Prix HNI (honoraires de négociation inclus) : 602 080€

Honoraires: 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 000€ Hors Honoraires).

Frais d'acte : 44 687€

Caractéristiques générales

Ancien/Neuf : Bon

Surface habitable : 338 m²

Nombre de pièces : 14

Nombre de chambres : 8

Cave : Oui

Piscine : Non

Description

Cette magnifique maison de Maître (de 1920) en pierres sous ardoises offre une surface habitable de 338 m² environ, située dans un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur le Canal de Nantes à Brest
Cette demeure lumineuse, bénéficiant d’une rénovation méticuleuse, propose plusieurs espaces de vie alliant confort moderne et charme d’antan, composée comme suit :
= au sous-sol : cave, chaufferie, atelier, buanderie, cellier
= Au rez-de-chaussée surélevé : un palier avec toilettes, puis un couloir distribuant une cuisine avec une salle à manger et un séjour, un double salon, un bureau. À l’extrémité une seconde cuisine indépendante et une douche
= au 1er étage : un palier avec WC et cinq chambres, toutes pourvues d’une salle de bains privative ou salle d’eau (douche ou baignoire). Une chambre supplémentaire complète ce niveau.
= au 2ème étage : une vaste pièce, une autre pièce, deux chambres avec une salle de bains communicante et WC.

L’ensemble sur un terrain boisé avec ruisseau, d’une surface totale de 3ha 16a 55ca (terrain très en pente)

Bilan énergétique

Consommation Énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Consommation de Gaz (GES)

A
B
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F
G

Voir les détails du diagnostic

Diagnostic DPE

217

kWh/m²/an

6

kgCO2/m²/an

Diagnostic GES

6

kgCO2/m²/an

Informations

Référence : 56053-2518

Date de mise à jour : 10/03/2026

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